大宮北ハウジングステージ
GENIUS UD
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かつての東洋一のマンモス団地が、ミライの舞台へ。
「GREEN BIND」で結ばれた街からはじまる新しいくらしの風景。
大規模再開発の街に新たなミライを描く、全373邸の大規模戸建街区。
WELL BIND CITY 獨協大学前 いよいよDEBUT
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□東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅 徒歩17分
□北千住駅まで14分
□東京駅まで39分、大手町まで44分
※時間帯により所要時間が異なります。令和8年4月1日時点の時刻表を元に記載しております。
CONCEPT
3つのエリアでゾーニングされた、空と光と風に包まれる
美しい街路が続くウォーカブルな街
タウン内を「Ripple」「Airy」「Bright」の3つのゾーンに分け、テーマごとにデザイン。
カーブする街路の先に、さまざまな風景が広がり、ちょっとその先まであるきたくなるような
ウォーカブルな街を創造。道路を中心に整然と立ち並ぶ家並みや、
季節の変化が楽しめる緑、住まう方を迎えるゲート、さらには解放感の演出など、
さまざまなこだわりをデザインしています。
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【物件名】 |
| WELL BIND CITY 獨協大学前 |
| 所在地 |
| 埼玉県草加市松原4丁目790番314他 |
| 地区計画 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅西側地区 |
| 開発区域面積 |
| 65357.08㎡ （A街区27376.95㎡、B街区23776.27㎡（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡）、C街区14203.86㎡） |
| 開発許可番号 |
| A街区 第5-18号（令和5年5月30日） B街区 第4-50号（令和5年3月30日）（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡） C街区 第5-31号（令和5年7月3日） |
| 都市計画 |
| 市街化区域 |
| 用途地域 |
| 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 |
| 60%（70％）・200% ※建蔽率の緩和あり。特定行政庁が指定した角地にある場合は10％増となり、70％になります。 |
| 総区画数 |
| 373区画（うちミサワホーム50区画） |
| 地目 |
| 宅地 |
| 道路 |
| 約6.0m・約8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、約4.0m（歩行者専用道路） ※外周 約9.0m・約12.0m・約15.14m～約17.65m ※別途4m隅切り接道あり |
| 私道負担等 |
| 無 ゴミ置場持ち分/あり |
| 設備 |
| 東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、 公共下水道（雨水・汚水分流方式）、JCOM株式会社（CATV） |
| 土地の権利形態 |
| 所有権 |
| 土地・建物売主 |
|
ミサワホーム株式会社
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