住宅の性能は値や等級が多く分かりづらいもの。今、国の評価軸は「断熱等級が高い家」から、どれだけ少ないエネルギーで暮らせるか＝BEI（一次エネルギー消費量）へ転換しています。2027年のGX-ZEHや補助金もBEIが基準に。

例えば断熱性能値を上げるため窓を小さくする設計も見られますが、数字は良くても住まいの豊かさが損なわれがちです。BEIは断熱だけでは測れない実際の省エネ力を評価します。

スウェーデンハウスの平均BEIは0.58（2024年度全棟平均）。住宅性能表示の最高等級8（0.65）を大きく上回り、2025年義務化の省エネ基準住宅と比べ光熱費を約42％削減できる水準です。